Parkings-Solaires,
Spécialiste Français des Ombrières Photovoltaïques

Faites de votre parking, une source d’énergie

Nous accompagnons les entreprises dans la solarisation de leur(s) parking(s)

Parkings-Solaires dispose d’un réseau spécialisé dans le développement, le financement, la construction et l’exploitation de centrales photovoltaïques en ombrières de parking pour les collectivités et les professionnels.

  • Un expert reconnu avec 18 années d’expérience
  • Une société française présente sur tout le territoire
  • Pour toutes les surfaces de parking, de quelques places à l’infini !
  • Des offres sur-mesure en fonction des contraintes et des besoins de chacun

Parlons de votre projet !

Pourquoi un parking solaire ?

“ Les ombrières photovoltaïques ont l’avantage d’être implantées sur du foncier déjà artificialisé. Au delà de l’obligation légale, la production d’énergie, la contribution à la Politique RSE, la Décarbonation, le Confort des utilisateurs (pluie, chaleur,…), la Protection des véhicules (grêle), la Valorisation et la Modernisation (éclairage LED, borne de recharge,…) de votre actif immobilier constituent de nombreux atouts ! ”

Réduction Facture énergie

Confort Utilisateurs

Engagement R.S.E.

Valorisation Foncière

Conformité Réglementaire

Protection Véhicules

Communication Ecologique

Modernisation du bien

A l’écoute de votre besoin

Une ombrière solaire pour chaque besoin

Parking public ou d’entreprise ? Autoconsommation, vente du surplus ou vente totale sur le réseau ? Investirez-vous dans un clé en main ou ferez-vous appel à un investisseur pour financer le projet ? Quels choix techniques pour l’ombrière ? Et pour l’installation photovoltaïque ?

De nombreuses possibilités qui font que chaque projet d’ombrières est unique. C’est la raison pour laquelle, chez Parkings-Solaires, nous sommes avant tout à votre écoute pour vous proposer un projet qui répondra à votre besoin.

Le cadre réglementaire

Loi Climat – Résilience

Issue des travaux de la convention citoyenne pour le climat, la loi Climat & Résilience a été publiée au journal officiel en août 2021. Elle est applicable à partir du 1er janvier 2024 et impose à l’ensemble des nouveaux parkings (privés comme publics) de surface > 500 m² de mettre en œuvre de la végétalisation ou des ombrières photovoltaïques sur, au minimum, 50% de leur surface.

Décret Tertiaire

Tout propriétaire ou locataire d’un bâtiment public ou privé de surface > 1000 m² est soumis au décret tertiaire. Cette obligation impose la réduction de la consommation énergétique du parc tertiaire national à hauteur de 40% avant 2030, 50% avant 2040 et 60% avant 2050. La solarisation de votre parking est un des moyens permettant de contribuer à atteindre ces objectifs.

RE 2020

La Réglementation Environnemental 2020 en vigueur depuis le début 2022 s’applique sur les bâtiments tertiaires neufs. Elle a pour but de réduire l’empreinte carbone des bâtiments par une amélioration de leur performance thermique. A ce titre, l’autoconsommation solaire est une manière d’impacter positivement la consommation d’énergie du bâtiment.

Loi Accélération ENR

Cette loi vise à accélérer le déploiement des énergies renouvelables alors que la France est en retard sur ses objectifs. L’obligation de solariser les parkings est un point clé du texte de loi. Tous les parkings existants de surfaces > 1500 m² doivent être équipés d’ombrières photovoltaïques sur au moins 50% de leur surface dans un délai de 3 ou 5 ans suivant la taille du parking.

Vous disposez d’un parking de plus de 100 places ?

Pour les grands parkings, les ombrières photovoltaïques peuvent être totalement prises en charge. L’installation des ombrières est financée de A à Z. Aucun investissement de votre part !

En fonction de différents critères qui influent directement sur le potentiel de production électrique (localisation, ensoleillement,…), il peut être envisageable de vous proposer un loyer pour la location du « volume d’air au dessus du parking », c’est-à-dire les ombrières. Ainsi, vous gardez la jouissance de votre parking et le développeur (qui devient aussi tiers-investisseur) exploite la production d’énergie solaire en l’injectant sur le réseau publique.

Encadré juridiquement par un bail, un loyer annuel est versé pendant les 30 années d’exploitation du parking. A l’issue des 30 ans, l’installation est cédée au client.

Les étapes d’un projet d’ombrières solaires

Faisabilité

  • Identification du besoin
  • Choix techniques
  • Offre commerciale
  • Sécurisation juridique
  • Planification

Développement

  • Ingénierie technique
  • Etude de sol
  • Autorisation urbanisme
  • Autorisation administrative
  • Demande raccordement

Construction

  • Fondations
  • Tranchées raccordement
  • Structure ombrière
  • Pose des panneaux
  • Matériels électriques

Exploitation

  • Supervision
  • Maintenance

Tout d’abord, nous analysons votre besoin. En effet, que le projet porte sur un supermarché ou un bâtiment de bureau, le profil de charge (à quel moment le bâtiment consomme ?) ainsi que votre consommation (combien le bâtiment consomme ?) seront bien différents. Le supermarché aura des besoins électriques important 365 jours / an pour maintenir les produits frais / surgelés alors que le bâtiment tertiaire sera probablement inoccupé le week-end, qui plus est, avec peu de consommation quotidienne (éclairage, matériel informatique,…). Dans le cas du supermarché, l’autoconsommation sera centrale et devra être dimensionnée au regard du talon de consommation de l’ouvrage. Dans le cas du bâtiment tertiaire, l’autoconsommation revêt moins d’enjeux et il sera judicieux de valoriser la production en l’injectant sur le réseau public.

Une fois le besoin identifié, vient l’étude des différents choix techniques en phase avant-projet. Type d’ombrières, de composants électriques (panneaux solaires, onduleurs,…), contraintes de raccordement électrique, analyse des travaux de VRD (Voirie et Réseau Divers) et implantation des différents matériels en respectant la réglementation inhérente à la catégorie du site (Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE), Etablissement Recevant du Public (ERP), Code du travail, Seveso,…).

Puis, vient la proposition commerciale pouvant être « à tiroir ». Elle présente différents modèles de valorisation de la production photovoltaïque mais aussi différentes gammes de matériels qui influeront sur le coût de l’opération. Une fois l’accord commercial, la sécurisation de l’opération se fera selon 2 options :

⚡️ Vous souhaitez porter le financement du projet ? Il s’agit d’un marché travaux classique. L’opérateur photovoltaïque est en charge de l’intégralité du projet et réalise un clé en main aussi appelé marché EPC (Engineering Procurement Construction).

⚡️ Vous ne souhaitez pas porter le financement du projet ? Dans ce cas, en plus d’être en charge de la réalisation du projet, l’opérateur photovoltaïque endosse le costume de tiers investisseur. A ce titre, il prend en charge financièrement le coût total du projet et exploite la production photovoltaïque pendant 30 ans. En contrepartie, vous percevez un loyer annuel. A l’issue du bail, la centrale photovoltaïque en ombrière vous est cédée.

Enfin, l’étape de planification est importante notamment au regard des contraintes du site. A titre d’exemple, il peut être complexe d’organiser les travaux sur un parking très fréquenté (gare, supermarché, site touristique,…) au regard du flux d’usagers ou de clients. il faut également prendre en compte les délais des études techniques, de demande d’urbanisme ou de raccordement électrique auprès du gestionnaire de réseau.

Une fois la prédéfinition technique effectuée, les accord commerciaux et juridiques entérinés, le projet entre dans une nouvelle phase. Il s’agit du lancement d’études spécifiques comme la réalisation de plans d’exécution pour les VRD, l’analyse de la nature du sol (géotechnique) ou encore la demande de raccordement électrique de la centrale auprès du gestionnaire de réseau (Enedis). A ce stade, le bureau d’études va étudier précisément la faisabilité et l’implantation du projet pour affiner la puissance finale et procéder à la commande des matériels.

En parallèle, si le projet est > 500 kWc, un dossier est déposé à l’appel d’offres de la CRE (Commission de Régulation de l’Energie). Lorsque la centrale photovoltaïque est de puissance trop importante pour être présentée au Guichet Ouvert (Obligation d’Achat EDF pour les centrale < 500 kWc), être lauréat de l’appel d’offres de la CRE est un impératif pour avoir le droit de vendre l’électricité.

Ensuite, les demandes d’autorisation d’urbanisme et/ou administratives peuvent être nécessaire en fonction de la puissance et de la catégorie du site (ERP, ICPE,…) recevant les ombrières photovoltaïques. Permis de construire, évaluation environnementale, examen au cas par cas, étude d’éblouissement pour les zones aéroportuaires,… peuvent être requis.

Lorsque l’ensemble des autorisations est obtenu, la phase de construction démarre. Cette phase qui a été planifiée dans le détail en fonction des contraintes du site, nécessite souvent des ajustements réguliers inhérents aux aléas d’un chantier. Sont effectués en premier lieu les fondations maçonnées (quel que soit la nature du terrain) conformes aux exigences de l’étude géotechnique (à savoir que certaines ombrières ne nécessitent pas de fondations) et les tranchées dans lesquelles seront insérées les fourreaux qui protégeront les câbles électriques.

Dans un second temps vient l’assemblage de la structure primaire qui est dimensionnée en fonction de différents paramètres telles que la zone de vent, de neige,… conformément aux exigences normatives (Eurocodes). Ensuite, il s’agit d’assembler l’ossature secondaire sur la structure primaire. L’ossature secondaire est le procédé qui permet de fixer les panneaux solaires. Une fois les panneaux photovoltaïques posés et raccordés, les câbles cheminent jusqu’aux onduleurs qui peuvent être dans un local au sol dédié ou fixés en tête de poteau de la structure primaire. Le cas échéant, mise en place de l’éclairage LED, borne de recharge pour véhicule électrique,…

Enfin, en fonction de la puissance du projet et de son mode de raccordement, différents édicules (Poste de transformation, Poste de livraison,…) peuvent être implantés ça et là. La centrale photovoltaïque en ombrière construite, le bureau de contrôle et le Consuel ayant donné leur feu vert, l’installation peut être mise en service et ainsi produire ses premiers électrons verts.

Votre centrale est enfin mise en service ! Désormais, l’objectif est de la maintenir afin qu’elle reste performante dans la durée. Pour ce faire, vous contractualiserez un contrat de maintenance. Des outils de supervision en temps réel permettent d’identifier le moindre souci. L’information de la zone de panneaux défectueuses est immédiatement identifiable pour une intervention efficace et rapide de la maintenance. Un rapport périodique sur la performance de la centrale vous sera remis.

Au cours de l’exploitation de la centrale, la gestion des différentes parties prenantes pourra également être prise en charge dans le cadre du contrat de maintenance. En effet, il est important de ne pas commettre d’impair.

Show Less

Quelles solutions pour les parkings poids-lourds ?

Votre outil professionnel est composé de poids lourds, camions frigos, camping-car, bus ou autocars, des solutions existent pour vous aussi !

En adaptant l’ombrière au gabarit des poids-lourds (plus de largeur et de hauteur) et en implantant les ombrières de façon judicieuse (en épi et en bataille comme pour les VL) pour ne pas entraver les manœuvres des conducteurs, nous vous accompagnons pour équiper votre parking.

Les principes de financement et d’exploitation sont identiques aux parkings VL. Seul le paramètre dimensionnel change. Alors qu’attendons-nous pour évaluer le potentiel de votre parking ?

Nos Dernières Publications